药企卖两套学区房换来2100万
【重磅新闻】老牌制药巨头东北制药（股票代码：SZ 000597）深夜发布重要公告。公告内容显示，该公司计划处置位于北京西城区裕中西路37号楼的两套建于上世纪90年代的住宅。这两套住宅分别拥有约89平方米和约64平方米的建筑空间。这两套位于德胜学区的房产被预测将对市场带来显著影响，因为其属于优质学区资源，且市场预期该区域房产价值有持续上升的趋势。根据市场估价，这两套房产目前的均价约为每平米人民币13万至14万元之间。预计成功出售这两套房产后，东北制药将获得近人民币两千万的流动资金。公告表示此举是为了盘活低效资产，提高资产使用效率，为公司的核心业务提供有力支持。在中报披露之前做出这样的决策引发了市场的广泛关注。
对此，行业专家表示企业出售名下房产可能存在两种动机：一是为了优化业绩和现金流以增强财务报告的吸引力；二是基于对持有房产未来价值的预期调整而及时变现。时代周报记者以投资者身份致电东北制药董事会办公室，工作人员表示此次出售房产是为了盘活资产，同时对于是否因为业绩压力或资金问题出售房产的问题并未直接回应。然而从近年来的财务报告中可以看出端倪，东北制药近年来的业绩表现并不理想，尤其是在其主要的原料药业务遭遇瓶颈后。不过近期东北制药发布的半年度业绩预告显示其净利润增长在预期范围内，预示着该公司正在通过精细化管理、差异化营销策略等措施努力改善经营状况。同时此次出售北京房产事件也引发了市场对东北制药业绩压力与资产管理的热议。据了解此次卖房行为并不是东北制药第一次出售闲置资产以此提高运营效率的做法然而这些行动背后的原因却仍然引起了各方的解读与。对此业内人士指出这可能反映出企业在面对市场竞争压力时寻求资金渠道的一种策略性行为同时也反映出企业在面临转型挑战时如何寻求新的发展路径与机遇的重要问题值得投资者进一步关注。这家老牌制药企业未来的走向将引发业界广泛瞩目拭目以待其在市场竞争中的表现以及进一步的战略布局调整策略是否能够助其恢复昔日荣光走向新的发展高峰？面对未来东北制药能否抓住机遇实现业绩反转将是我们关注的焦点所在。