红衣女子三亚坠亡一层楼人都搬走

在城市中奋斗的年轻人面临购房的巨大压力，租房成为了解决居住问题的主要途径。房屋租赁过程中，房东常常会遇到租客提前退租的情况，这让双方都很困扰。最近有一件令人痛心的事情发生，一位红衣女子在阳台外跳舞后不幸坠亡。事发后，整层楼的人都受到了影响，有的搬走或退房，有的目击者甚至一整晚不敢关灯睡觉。

面对这样的情况，租户提前退租该如何处理呢？我们可以从江苏易细律师事务所顾悦律师的解答中找到答案。

当租客违约提前退租时，房东有权使用押金来支付遗留费用或中介服务费。通常，房东会认为租客提前退租是违约行为，押金不应返还。但租客可能会认为自己已经结清了所有费用并且没有损坏家具家电，理应拿回押金，这时纠纷就产生了。解决这个问题的关键在于租赁合同是否有明确的违约金约定。

如果合同中有明确规定租客需要提前退租的情况，比如提前一个月通知对方并按月租金的200%支付违约金，那么双方应严格按照合同执行。如果没有合同规定，双方可以互相协商来解决退还剩余租金的问题。通过协商达成一致后，按约定的执行。

退租时必须提前告知业主。租期到了不续租一般应提前15天到30天告知。如果有新的租房协议，例如找到新租客后方能退租，双方应按照协议流程操作。对于提前交了租金但没有住满的情况，可以和业主商量扣除多交的租金和押金。如果有退房协议，那么在找到新租客后可以退还押金和剩余租金。

这个事件提醒我们，房屋租赁不仅仅是简单的交钱和租房，更需要双方之间的理解和尊重。在遇到问题时，双方应以合理、公平的方式解决，共同维护良好的租赁关系。